2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
139.2万円/㎡
前年比+40.8%
足立区
91.5万円/㎡
前年比+65.2%
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グリーンフォレストパークアリーナ
東京都足立区大谷田三丁目
東京メトロ千代田線 / 北綾瀬駅 徒歩11分
2007年築 / 13階建 / 158戸 / RC造
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5階 / 70.06㎡の場合
相場
5,221万円
74.5万円/㎡
2,445
4,296
6,147
7,998
AI査定結果
推定相場価格
5,221万円
74.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,296万円〜6,147万円
61.3万円/㎡〜87.7万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年4月3日
グリーンフォレストパークアリーナ
4,780万円（68.2万円/㎡）/ 5階 / 70.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は65.2万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 4,780万円 | 68.2万円 | 5階 | 70.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/02/27 | 5,260万円 | 72.8万円 | 4階 | 72.26㎡ | 4LDK | 西 |
| 2026/01/18 | 5,480万円 | 73.0万円 | 7階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/01 | 4,980万円 | 71.1万円 | 5階 | 70.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/17 | 5,150万円 | 73.5万円 | 5階 | 70.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/25 | 4,930万円 | 66.4万円 | 1階 | 74.29㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2025/04/10 | 5,030万円 | 67.7万円 | 1階 | 74.29㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2025/03/01 | 5,080万円 | 68.4万円 | 1階 | 74.29㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2024/08/07 | 5,580万円 | 64.8万円 | 11階 | 86.15㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/08/05 | 5,680万円 | 65.9万円 | 11階 | 86.15㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/05/23 | 3,650万円 | 48.6万円 | 11階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 4,880万円 | 58.1万円 | 7階 | 84.03㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/21 | 5,080万円 | 60.5万円 | 7階 | 84.03㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/21 | 3,680万円 | 53.8万円 | 2階 | 68.44㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は64.92万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | グリーンフォレストパークアリーナ 足立区大谷田三丁目 | 北綾瀬駅11分 | 4,780万円 | 68.2万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 西 | 2007年 | 158戸 | RC |
| 2025/03/17 | レーベンリヴァーレグラセス 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅16分 | 3,680万円 | 51.8万円 | 71.1㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2009年 | 124戸 | RC |
| 2025/11/23 | 足立区新田3丁目マンション 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅19分 | 6,650万円 | 79.5万円 | 83.6㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2008年 | 203戸 | RC |
| 2026/03/29 | 東京アクアガーデン 足立区西保木間四丁目 | 谷塚駅17分 | 4,000万円 | 56.1万円 | 71.27㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 204戸 | RC |
| 2026/02/02 | ライオンズマンション荒川遊園アクアステージ 足立区小台二丁目 | 小台駅11分 | 4,780万円 | 72.2万円 | 66.17㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 166戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.8%上昇、足立区では65.2%上昇しています。
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